Endlich eine Verwaltung, die kleine Eigentümergemeinschaften ernst nimmt

Die Kosten bewegen sich in der Regel zwischen 23 und 65 Euro pro Wohneinheit und Monat. Wo Ihre Gemeinschaft in dieser Spanne liegt, hängt vom Zustand des Objekts, der Zahl der Einheiten und den gewünschten Zusatzleistungen ab. Wir besprechen den zu erwartenden Verwaltungsaufwand offen und erstellen daraus ein Angebot, das alle Leistungen klar aufschlüsselt.

Wir übernehmen Eigentümergemeinschaften ab 8 Einheiten. Nach oben gibt es keine Grenze: Auch größere Anlagen betreuen wir. Liegt Ihre Gemeinschaft darunter, sprechen wir vorab offen darüber, wie sich der Verwaltungsaufwand realistisch halten lässt - etwa über einen aktiven Beirat, der die Kommunikation bündelt.

Ein aktiver Verwaltungsbeirat ist bei kleinen WEGs entscheidend. Er bündelt die Kommunikation, kann kleinere Entscheidungen eigenständig vorbereiten und reduziert den Abstimmungsaufwand erheblich. Das spart Kosten und beschleunigt Prozesse, was gerade bei kleinen Gemeinschaften einen großen Unterschied macht.

Eine unterschätzte Stellschraube sind schnelle Entscheidungen bei Förderprogrammen. Wer als WEG bei energetischen Sanierungen oder Modernisierungen zügig beschließt und handelt, kann attraktive Fördertöpfe nutzen, bevor Fristen ablaufen oder Mittel ausgeschöpft sind. Wir informieren proaktiv über relevante Programme und begleiten den Antragsprozess.

Wir moderieren sachlich und neutral, bereiten Entscheidungsgrundlagen verständlich auf und helfen dabei, Beschlüsse transparent und rechtssicher zu fassen. In kritischen Situationen empfehlen wir auch die Einbindung eines Fachanwalts.

Nach einem offiziellen Beschluss der Eigentümergemeinschaft koordinieren wir die Übernahme aller Unterlagen von der bisherigen Verwaltung und starten den regulären Betrieb in der Regel innerhalb von 2 bis 4 Wochen, ohne Betreuungslücken.